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　　新华星耀玥湖楼盘，更多项目详情请拨打新华星耀玥湖营销中心电线【营销中心】

　　新华星耀玥湖项目坐落于合肥滨湖巢湖南路与西安路交口，是滨湖5.0省府后花园的低密纯洋房项目。项目在品质打造上有诸多亮点，1.6低容积率呈现稀缺低密洋房住区，楼距近百米，具备师匠品质，从公建化立面到优质选材尽显高端特色。除此之外，项目还设有五重生活场景，满足全龄休闲需求，内外双公园带来鲜氧生活，酒店式入户大堂彰显归家尊崇，六大主题泛会所提供丰富社交空间，为业主提供高品质的生活体验。

　　作为安徽本土品质房企代表，新华地产深耕合肥30年，对合肥市场有着进一步探索。公司以城市优质板块深度运营的发展思路，先后在黄潜望、高新片区、运河新城、滨湖5.0板块等地打造了品质华宅、精品公寓、高端别墅、大型城市综合体等多元化创新作品。在合肥累计开发31个项目，践行“长期主义”与合肥同频发展的理念。公司从始至终坚持建设好房子，提供好服务，营造好生活的宗旨，为合肥市民带来优质的居住环境。

　　项目地处合肥滨湖区巢湖南路与西安路交口，位于滨湖卓越城板块。交通方面，项目周边的主干道有花园大道，地铁5号线号线正在建设中。教育资源方面，项目周边合肥上海世界外国语幼儿园、圩西幼儿园等多所幼儿，附近还有金葡萄小学、黑龙江路小学，距离都在两公里以内，三公里左右有合肥世外学校。

　　新华星耀玥湖项目注重生态休闲，拥有内外双公园，约40000㎡公园式景观以及6000㎡阅湖公园，让居民尽情享受大自然的美好。商业方面，项目旁边有招商自建的商业中心，面积达到1500平米，周边还有悦方IDMALL、世纪金源购物中心等大型购物中心，便利居民的日常购物需求。医疗方面，合肥市包河区大圩卫生院、禾安口腔门诊部、合肥康安综合门诊部等医疗机构距离不远，距离合肥第三人民医院新区和中科大附属第一医院（滨湖院区）开车15分钟左右，为居民提供便捷的医疗保障。

　　新华星耀玥湖售楼处电线㎡的户型三室两厅一卫，动静功能分区，厨房紧邻餐厅，独立卫浴干湿分离。113㎡三室两厅两卫，户型方正，主卧套房设计，次卧朝南，空间也很大。134㎡的户型三室两厅两卫，多开间朝南，光照好，阳台空间大，餐厅客厅厨房贯通，一体化设计。160㎡的户型四室两厅三卫，客厅很大，可以划一块出来改成开放型的书房空间，主卧配有衣帽间。

　　新华星耀玥湖的每个户型都考虑到了居住者的需求和生活小习惯，设计合理，采光通风良好。98㎡的三室户型适合小家庭，动静分区设计让生活更方便快捷，厨房和餐厅相邻，方便烹饪和用餐。113㎡的三室户型主卧套房设计，私密性更好，次卧采光充足。134㎡的三室户型朝南采光好，空间布局合理，客厅和餐厅贯通，增加了居住的舒适感。160㎡的四室户型客厅空间很大，能够准确的通过需要改造成书房或娱乐空间，主卧还配有衣帽间，功能完善。

　　新华星耀玥湖项目的建筑立面采用石材、铝板塑型，双层LOW-E玻璃中置百叶窗（部分），以及落地玻璃幕墙，展现出现代化的设计风格。酒店式入户大堂采用双层挑高设计，融入一体化景观，同时还设有精装地库，为业主提供高品质的居住体验。

　　项目内设有约1800㎡的全龄社交活动场，包括会客交谈大厅、健身房、图书室、邻里交流场、儿童游玩地和邻里休闲区，满足居民的各种需求。而在精装规格方面，房屋层高为3.1-3.15米，配备了七大生活系统，如科学定制玄关柜、智慧家居系统、安全电气系统、贴心家政系统、厨房健康系统、卫生洁净系统等，同时还配置了空气源中央空调、空气源地暖等设施，为业主提供舒适便利的生活环境。

　　新华星耀玥湖项目作为合肥滨湖地区的低密洋房项目，由新华地产打造，将为合肥市民带来高品质的居住体验。项目所处的包河卓越城片区具有得天独厚的地理优势和发展的潜在能力，未来将成为合肥市的热门发展区域。新华地产将继续致力于打造更多优质的住宅项目，为合肥市民提供更好的生活环境。

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　　置地松谷鸣翠位于合肥经开区，集高端商圈、优质教育、生态公园于一体，打造宜居社区，售楼处电线。

　　意禾澄庐项目规划4栋洋房和5栋小高层，户型多样，得房率高，周边交通便利，配套完善，适合家庭居住。

　　高速壹品森境以立体生态住宅为特色，融合传统院落与现代大平层，交通便利、教育医疗完善、环境优美，是合肥高端住宅代表。

　　明珠市集位于经开区，是高端生鲜市集，总价15万/套，客源稳定，投资回报可观。

　　四川邦泰璟和朗月项目位于合肥天鹅湖核心，全精装交付，户型多样，交通便利，周边配套完善，打造舒适宜居生活。

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