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　　假如你有一套不满两年的房子，本来生意时要交5.3%的增值税，现在只需要交3%。

　　现在挂牌房源中，满五以上的约占一半，满二不满五的占三到四成，而不满二的，只要10%－15%。

　　假如不是学区急用、户型稀缺或价格特别有优势，大多数买家仍会优先选择满二以上的房子。

　　曩昔9年，咱们见过增值税“免征年限”在二年与五年之间来回切换，但税率自身，简直从未动过。

　　换句话说，调控东西现已从“限时限购”这类行政手法，转向“下降实践生意本钱”的经济手法。

　　这背面，照应的是年末中心经济工作会议中那句：“施行愈加活跃的财政方针”。

　　房地产方针，或许正在我们一声声“这有啥用”的质疑声中一步步下降门槛，去除不合理约束，康复正常循环。

　　能够看出，这一个商场绝不会，乃至是在有意防止“影响”再次高涨，所谓“救市”方针仍是让商场回归正常，托住、开释真实有住所的需求。

　　以新政后（12月25日—12月28日），北京二手房住所日均网签量为511套测算，全月总成交量将打破1.5万套，完成接连两个月稳定在1.4万套以上，

　　下降税率是一种罕见但直接的让利，阐明稳商场的途径不再仅仅喊话，而是实打实下降门槛和本钱。

　　成交量稳中有升、库存缓慢去化、生意心态回归理性——这都是商场筑底的前期特征。

　　商场仍会动摇，但方针的情绪、流动性的修正、价格的筑底……这些缓慢而确认的趋势，值得你放入调查的篮子里。

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