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　　对于本市户籍居民家庭，在限购区域内，已拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域内向其出售新建商品住房和二手住房。若在非限购区域购房，则不受套数限制。

　　非本市户籍居民家庭在限购区域购房，需提供近3年内连续2年以上（含2年）在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明，且在济南无住房。在非限购区域购房，无需提供社保或纳税证明。

　　对于人才购房，符合有关人才政策的人员，按规定享受购房支持政策，如高层次人才、驻济部队现役军人等，可不受户籍、社保等限制购房。

　　购买新建商品住房，需查看开发商是不是具备“五证”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程项目施工许可证》《商品房预售许可证》。购买二手房，要核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等情况。

　　此外，若是购买新建商品住房，要注意开发商是不是具备“五证”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程项目施工许可证》《商品房预售许可证》，以保障自身权益。在购房时，需确保自身信用良好，若通过贷款购房，需符合银行的贷款条件和要求。建议在购房前仔细地了解济南最新的房地产政策和相关规定，也可向当地不动产登记中心或房产中介机构咨询具体信息。

　　在老家领证，在外地买房是可行的。结婚登记地与购房地并无直接关联，婚姻登记和房屋购买属于不同的行政管理范畴。

　　在外地买房，通常只需满足当地的购房政策。这些政策可能涉及有没有购房资格，如是不是满足当地的户籍要求、社保或纳税年限要求等。如果当地没有限购政策，那么购房的限制会相对较少。

　　对于已婚人士，在外地购房时，银行或房产部门一般会要求提供结婚证等婚姻状况证明材料。小两口在外地买房，房屋产权归属能够准确的通过双方的意愿进行约定，可以登记为夫妻一方单独所有，也可以登记为小两口共同共有。

　　在购房过程中，必须要格外注意准备好相关的证件和材料，包括身份证、结婚证、收入证明等，以顺利完成购房手续。如果涉及贷款购房，银行会对小两口的信用状况、还款能力等做评估。