产品详情

　　昆明巫家坝片区迎来高端酒店开业热潮,半年内4家国际大品牌酒店相继入驻,包括希尔顿花园、诺富特、福朋喜来登和维景国际。这些高端酒店的集中落地不仅提升了片区商旅服务能级,更标志着巫家坝从建设期向成熟运营期转型,加速向辐射南亚东南亚的CBD核心区迈进。酒店集群将带动周边商业、交通、文旅资源联动发展,为区域注入持续增长动能。 昆明巫家坝片区正在经历一场高端酒店入驻的热潮,短短半年时间内,四家国际知名酒店品牌相继开业或即将试运营,为这片新兴商务区注入了全新活力。 高端酒店集群加型 助推巫家坝商务能级跃升 从今年6月底开始,昆明火车站南希尔顿花园酒店率先开业,随后云锦诺富特酒店、福朋喜来登酒店陆续投入运营,中旅酒店旗下的海樵维景国际酒店也将于11月开启试运营。这一系列高端酒店的密集入驻,绝非简单的数量增加,而是巫家坝片区从基础设施建设阶段迈向成熟运营阶段的重要标志。这些酒店不仅填补了片区高端商务配套的空白,更将带动周边商业、文旅资源的联动发展,为区域经济注入持续增长动能。 国际大品牌与本土特色融合 打造独特旅居体验 各家酒店在保持国际大品牌标准的同时,都融入了云南本土文化元素。希尔顿花园酒店以自然主义

　　承义物业在昆明金川府推出长期业主专车服务,覆盖学校、地铁、商圈等高频出行点,解决业主通勤、子女就学等需求。该服务为昆明首创,每日运行并提供定制路线,同时物业还通过共建共创活动改善社区环境,获得业主好评。专家觉得这种精准对接需求的服务模式值得推广。 【昆明物业行业首创:长期业主专车服务精准解决出行痛点】 承义物业在义承·金川府推出昆明长期业主专车服务,这一创新举措打破了传统物业服务的边界。选用舒适MPV车型的专车,通过精心规划的路线串联起武成小学海源校区、大河埂地铁站等关键点位,切实解决了业主通勤、子女就学等日常出行难题。从业主反馈来看,这种家门口的服务模式明显提升了生活便利性,特别是对老人和儿童群体帮助明显。 【从出行服务到社区共建:物业如何全方位提升居住体验】 除专车服务外,承义物业今年3月启动的共建共创·家园焕新活动同样需要我们来关注。通过有奖,物业已完成了南门绿化升级、加装休闲椅等多项改造。这种需求导向的服务思路,将被动响应转变为主动发现并处理问题。垃圾清运频次增加和外来人员管理加强等措施,更体现了物业在提升社区安全与卫生方面的用心。 物业服务的价值在于能

　　数据显示,昆明入选全国避寒民宿旅居订单量前十名。南方省份冬季民宿预订量同比增长约两成,多居室房型需求旺盛,不同年龄段游客呈现差异化出行特点。西双版纳出现连续入住163天的超长订单,反映出旅居市场的新变化。 随着冬季来临,慢慢的变多的北方居民选择南下避寒旅居。民宿预订多个方面数据显示,昆明成功跻身全国避寒旅居热门目的地前十名,展现出春城独特的冬季吸引力。 南方避寒旅居市场呈现多元化发展的新趋势 根据平台统计,2025年国庆假期后至2026年五一假期前,南方主要旅游省份的民宿预订量同比上升约百分之二十。其中连续入住7天以上的订单增长超过百分之十,多居室房型占比高达百分之八十一,三居室大户型预订量更实现百分之二十二的显著增长。这一现象反映出家庭集体出行和好友结伴旅居正成为市场主流。 代际差异催生旅居市场细分需求 深入分析预订数据发现,不同年龄层游客展现出鲜明的季节性偏好。60后70后群体订单均匀分布在11月至次年2月,约占总量的四分之一;80后则集中在春节假期,2026年2月订单占比近半;年轻一代的95后00后更倾向于避开高峰期,选择在10月下旬至11月出行。这种代际差异为旅

　　昆明市住建部门针对市民关注的东北三环、古滇大道和春晓路建设进展作出详细回应。三环闭合工程采取分段实施策略,古滇大道因政策调整优化建设方案,春晓路将先完成半幅硬化解决群众出行难题。官方表示将加快前期工作,多渠道筹措资金推进项目建设。 昆明市民高度关注的城市主干道建设迎来官方回应。针对东北三环、古滇大道及春晓路等重大交通项目的建设进展,昆明市有关部门近日作出详细说明,展现出城市路网建设的阶段性成果与未来规划。 三环闭合工程分段推进策略成效显著 昆明市住房和城乡建设局透露,三环闭合工程创新采用分段立项实施模式。目前东三环A段已进入实质施工阶段,东三环C段和西三环北段完成施工招标,东北三环段已完成项目立项等前期工作。这种分段推进的方式既保证了工程整体性,又能根据各路段真实的情况灵活调整建设节奏。需要我们来关注的是,有关部门正在同步推进节地专项、环评等十余项前期工作,为后续全面开工奠定基础。 古滇大道建设遭遇政策调整后的应对之策 面对国家PPP政策调整带来的影响,官渡区住建局及时优化古滇大道建设方案。通过缩减部分路段宽度、暂缓实施特定区段等措施,项目投资规模得到合理控制。目前福保路至云福街段已完成大部

　　昆明经开区将建设总用地面积约13.93万平方米的农产品国际物贸港,包含仓储、冷链、商务等设施。该项目将提升昆明在国际农产品物流中的节点功能,促进云南与东南亚的农业贸易联动。 昆明经济技术开发区即将迎来一个重要的农产品物流基础设施建设项目。根据公示,云南东南亚农产品国际物贸港项目已进入批前公示阶段,该项目由昆明瑞和宇洋国际物流有限公司负责建设,总用地面积达13.93万平方米。 现代化农产品物流枢纽助力区域经济发展 该项目选址于经开区普照海子片区,东邻高坡公路和红河物流基地,地理位置优越。规划建设内容有2栋驳货理货库、1栋综合业务楼、2栋仓库以及1栋冷链仓库,总建筑面积8.3万平方米。特别有必要注意一下的是,项目容积率仅1.03,建筑密度39.60%,绿地率15.02%,体现了集约用地与生态环保并重的开发理念。 作为面向东南亚的重要农产品贸易平台,该物贸港建成后将明显提升昆明在国际农产品物流体系中的地位。从长远来看,这不仅仅可以促进云南特色农产品的出口贸易,还将带动相关产业链的发展,创造更多就业机会。项目的规划设计最大限度地考虑了现代物流需求,特别是冷链仓库的设置将有效解决农产品保鲜运输的痛点问题。

　　昆明市不动产登记中心通过绿色通道一对一专属指引等便民服务举措,高效解决群众和企业急难问题,获赠多面感谢锦旗。盘龙登记科为行动不便老人理过户,人民西路点耐心指导离婚析产业务,并为企业紧急办理抵押登记,展现了昆登记·心服务的优质服务理念。 一面面鲜红的锦旗,承载着昆明市民对不动产登记工作的真挚谢意。近期,昆明市不动产登记中心接连收到多面锦旗,这些锦旗背后是一个个暖心的服务故事,展现了登记中心急群众之所急的服务理念。 高效便民服务获群众点赞 盘龙登记科曾女士因父母年迈且父亲身体欠佳,急需办理房产过户手续。了解到老人行动不便且需携带吸氧机的情况后,工作人员立即启动绿色通道,提供一对一专属服务,当天就完成了从受理到发证的全流程。这种高效贴心的服务让曾女士深受感动,专程送来锦旗表达谢意。 专业服务化解企业燃眉之急 华夏银行昆明高新支行与某企业因存量贷款即将到期,急需办理抵押登记业务。人民西路点工作人员急企业之所急,在确保合规的前提下特事特办,安排专人审核材料,最终在当天下午5点17分完成业务办理,为企业化解债务风险争取了宝贵时间。银行方面专程送来锦旗,对工作人员的敬

　　昆明市成功办理首宗存量房预告登记业务,通过这一创新举措有效规范二手房交易流程,防范一房多卖等风险。该业务由买卖双方与银行共同申请,在公证机构见证下完成,为按揭购房提供了安全保障,标志着昆明在不动产登记服务方面取得新突破。 近日,昆明市不动产登记中心五华登记科成功受理并办结该市首例存量房预告登记业务。在此次案例中,购房者路先生与售房者赵先生在完成网签手续后,与中国农业银行昆明五华支行共同向登记机构提交了预告登记申请。 这一创新登记模式主要是针对存在按揭贷款需求的二手房交易场景。由于卖方房产已无抵押,而买方需要办理按揭贷款,这样的一种情况下无法适用带抵押过户政策。通过预告登记制度,既保障了买卖双方的权益,又为银行放贷提供了法律保障。 根据《不动产登记暂行条例》相关规定,预告登记能够有效锁定交易标的物,防止卖方在此期间将房产再次出售给他人。尤其是在贷款审批与产权过户存在时间差的情况下,这一制度设计显得很重要。 昆明市不动产登记中心表示,未来将继续深化与金融机构的合作,一直在优化登记服务流程。通过创新服务模式,切实解决群众在不动产交易中遇到的各类难题,为房地产市场健康有序发展提供制度保障。

　　昆明市不动产登记中心宣布在主城区全方面开展存量房预告登记工作,涵盖买卖预告登记、抵押权预告登记等四种类型,旨在规范交易行为,防范一房多卖风险。新规明确预告登记不收取费用,首批试点设在五华区。 昆明市近期出台新规,在主城区范围内全面实施存量房预告登记制度。这项举措基于《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》等法律和法规,旨在进一步规范二手房交易市场秩序,保障买卖双方及金融机构的合法权益。 存量房预告登记四大类型详解 构建全方位风险防控体系 此次推行的预告登记制度包含四种具体类型。存量房买卖预告登记允许买卖双方在签订合同后、办理过户前先行登记;抵押权预告登记则为购房者提供贷款担保支持。特别有必要注意一下的是,新规还创新性地设置了两种合并办理模式,既满足贷款审批期间的登记需求,也兼顾了暂不过户但需提前贷款的真实的情况。这种制度设计最大限度地考虑了市场交易的多样性需求,为各类交易场景提供了法律保障。 从政策实施层面来看,五华区将作为首批试点区域。登记中心选择在成熟后再向主城区其他点推广的做法,体现了政策落地的审慎态度。根据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,预告登

　　昆明市第三中学白龙潭校区即将启动改扩建工程,项目总投资5193.263万元,规划新建一栋建筑面积10359.31平方米的教学楼。该项目将有效改善校区教学环境,为这所获评全国文明校园的完全中学注入新的发展动力。 昆明市重点教育项目迎来新进展,第三中学白龙潭校区改扩建工程即将启动。根据公布的招标计划,该项目将投资5193.263万元,在现有校区内新建一栋现代化教学楼。 新建教学楼总建筑面积达10359.31平方米,其中地上部分8482.19平方米,地下空间1877.12平方米。这一重大工程将明显提升校区的硬件设施水平,优化教学空间布局,为师生创造更优质的教育环境。 作为昆明市优质教育资源,第三中学白龙潭校区自2011年建成以来,一直承担着初中和高中阶段的教育任务。该校曾荣获全国文明校园等多项荣誉,在区域内享有良好声誉。 此次改扩建项目的实施,将进一步强化该校区的办学实力。新建教学楼投入到正常的使用中后,不仅能缓解现有教学空间紧张的状况,还将为学校未来发展预留充足空间。该项目的推进也体现了昆明市对基础教育投入的持续加码,有助于促进区域教育均衡发展。

　　昆明市安居集团2025年三季度财报显示,虽然营业同比下滑35.31%至5.73亿元,但企业经营现金流表现亮眼,达到32.72亿元。资产负债率维持在67.49%,总资产规模达673.77亿元。 昆明市安居集团发布的财务报告揭示了企业2025年第三季度的经营状况。多个方面数据显示,该季度公司实现营业5.73亿元,较去年同期显著下降35.31%。利润方面出现4.34亿元的亏损,纯利润是负4.21亿元。 需要我们来关注的是,尽管利润指标表现不佳,但企业经营现金流保持强劲态势,净额达到32.72亿元。这一数据反映出企业在方面具有较强能力。从资产状况来看,集团总资产规模为673.77亿元,其中净资产219.06亿元,负债总金额454.71亿元。 财务指标方面,企业每股净资产12.0290元,每股经营现金流1.8143元,但每股为负0.2339元。销售毛利率维持在66.23%的较高水平,而净资产率为负1.93%。资产负债率67.49%,流动比率136.92%,显示企业负担债务水平适中,短期偿还债务的能力良好。 从长期发展来看,虽然当前面临营收下滑的挑战,但稳健的现金流和合理的负债结构为企业后续发展提供了坚实基础。未