产品详情

　　敬重的购房者南京中信泰富·九庐 官方项目于 2026 年 1 月 7日正式更新电话服务途径，为保证您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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　　2025年南京楼市年度榜单刚刚发布，一点点没有悬念，南部新城“现象级红盘”中信泰富·九庐登顶板块年度成交金额、成交均价双冠王。其以超14亿元的成交额，不只强势夯实了项意图商场标杆位置，更在中信泰富布局南京的第十年，为其继续深耕的城市大志写下了最有力的注脚。

　　这份耀眼的成果单，远不止于单一项意图热销传奇。它既是产品硬核实力的会集迸发，也是中信泰富十年如一日坚持长时间主义、深度参加城市共建的战略作用的一次会集完成。

　　九庐的热销，是一部贯穿全年的商场进行曲。自入市以来，九庐每次开盘都成为商场焦点：从首开售罄，到二开劲销多半，再到以单价打破改写板块天花板，九庐继续书写出售传奇。

　　2024年10月，九庐首开10号楼64套房，5.2万/㎡销许价，一切房源悉数卖完。

　　2024年11月，九庐加推7、9号楼洋房，6万+/㎡改写南部新城单价和总价天花板。

　　2024年末，九庐登顶四季度南部新城板块认购金额TOP1、认购套数TOP1，认购金额16亿+、签约金额12亿+。

　　2025年1-10月，九庐累计出售金额达12.43亿元，位列南京项目成果排行Top5。

　　2025年全年，九庐以14.28亿元的累计出售额，跻身南京全市项目出售榜第六位，并稳居南部新城板块销量第一。据悉，该项目年内累计出售超190套，成交面积逾3万平方米。这一系列商场表现，不只是其产品力赢得高端客群认可的有力印证，也进一步稳固了其作为区域标杆的引领位置。

　　热销的背面，是极致产品主义的成功。九庐为南部新城甚至南京，从头树立了高端改进住所的标杆，让购房者愿意为“更贵”的九庐买单。

　　九庐以“ARC艺术奢宅（ART艺术+REDESIGN世界高定+CULTURE人文日常）”为中心理念，从在顶阶九系产品根底之上，注入艺术美学与世界高定基因。

　　这一理念已体系地融入九庐修建、空间与日子的每一处细节，营造出兼具藏品特点与艺术生命力的居所，便是长时间主义与完成力的真实写照，也奠定了其作为板块内稀缺朴实改进社区的中心价值。

　　为完成极致美学，项目在立面工艺与原料上倾泻匠心：基座选用天然奢石，塔冠以暖色金属铝板打造“金色冠”；立面接连曲面流线造型，以圆弧铝板线条勾勒层次，结合大面积干挂铝板、曲面玻璃及斜切工艺，打造出了南部新城首个“立体画框式立面”；约0.44-0.5的高窗墙比，调配板块内仅有的落地平推窗，最大化引景入室，让修建与天然、艺术完美相融。

　　在景象打造方面，九庐园林景象规划由北京顺景园林赵卓毅院长亲身操刀，打造约10000㎡九庐七境12园的中心立体景象。项目打造了板块内首个“三堆叠水”，约6米高差瀑布，飞瀑两边是近200吨山西黑天然石材，瀑布上游规划一片约500㎡的镜面水景，既可以听潺潺流水，亦能感触穹川飞瀑的气势。

　　到现在，九庐已具有板块内展现最全的示范区，所见即所得，包含地上约500㎡，地下约2000㎡动态分区双会所空间，动区南部新城独有双泳池、健身房+瑜伽室，静会所盘绕红酒雪茄吧、棋牌室、九庐茶馆、私宴厅及SPA室等。

　　九庐引进“庐CLUB” 高端服务途径，将社区从物理空间升维为价值与情感共识的一起体。高端私宴、艺术鉴赏、马术体会……一系列定制化活动，构建了一个深层次地交融的邻里社交圈，满意了高端客层对物质之上、精力归属的寻求。

　　九庐对“长时间主义”的饯别，表现在对每一处空间的极致雕刻。在其洋房大堂的焕新中，这种情绪尤为凸显：墙面以进口蓝翡翠奢石作为艺术焦点，以天然的豪华纹路回应海派风仪。

　　地上则不惜成本，选用双色卡塔尔灰石材进行精细拼花，以谨慎的几许次序照应现代审美。

　　此次逾越规范的晋级，并非简略堆砌，而是将归家动线刻画为一个传递品尝与归属感的归心殿堂。

　　九庐规划4栋洋房与6栋小高层产品，小高层产品主打建面约180㎡户型，而洋房则凭仗板块内仅有的200㎡以上面积段，牢牢占有了改进需求的顶端，圈层朴实。

　　建面约180㎡4室2厅3卫小高层产品：四开间朝南，南北通透；客餐厅一体化规划，坚持了空间的连贯性；南向三卧室与双套房的装备。

　　客厅开间约6米，餐客厨相连面积约72㎡，选用LDKB一体相连的规划，不只让家具摆放自由度更高、更好处理收纳问题。

　　建面约200㎡4室2厅3卫洋房产品：独⽴电梯⼊户，该户型交心装备家政和主人双动线体系，保证保姆作业与主人分流，削减不必要搅扰。

　　约16米南向四开间，跑道级阳台进深约2米；选用LDKB餐客厅一体化规划，近约9米的超大客厅，客餐厨中岛互联，并且西橱柜、岛台悉数交给。

　　建面约230㎡4室2厅3卫洋房产品：独创性的采取了一单元一户的设置，私密性拉满。

　　四房两厅三卫边厅户型，五开间朝南，双套房规划，LDKB一体化空间规划，南向面宽约18米，层高也到达约3.15米，平墅级寓居标准，舒适度极高。

　　客餐厅选用大面积的体系窗和巨幕玻璃，客厅阳台具有270°转角，且三面采光，给业主带来270°全景的观景作用。让煮饭、品尝美食都有一种一起的享用。

　　九庐建面约180㎡小高层与洋房产品，现在仅余缺乏80席，进入收官倒计时。项目实景已全面出现，质量眼见为实，并估计于2026年末正式交给。

　　九庐的成功并非孤立，它根植于中信泰富在南京长达十年的体系性深耕之中。中信泰富的开展轨道明晰出现了从“单点打破”到“产城人交融”的战略跃迁。

　　中信泰富地产作为中信集团旗下企业，长时间专心于城市综合体与精品物业的出资、开发与运营。故事始于2016年，中信泰富并未以惯例住所开发进场，而是以“信泰立异中心”这一工业引擎落子麒麟，精准回应了城市对新式增长极的等候。这一步，不只是一个项意图开端，更奠定了其深度参加、一起刻画南京中心功用的战略基调。

　　随后，2019年，在主城鼓楼，中信泰富广场以“前锋超级综合体”之姿露脸，完成了对“世界大都会灿烂光辉”的幻想，完成了其在“城”——即城市中心商业与封面地标刻画的要害布局。这座十分重视的商场将于1月隆重开业，到时将焕新龙江商业格式，为片区注入全新生机。

　　2023年，战略重心转向“人”的维度。在南部新城，尖端“九系”著作中信泰富九庐，以“ARC艺术大宅”界说高端人居新标杆，并创下“三开三罄”的商场传奇。至此，一条明晰的“产（立异中心）-城（泰富广场）-人（九庐）”三位一体的交融开展途径完好出现。

　　2025年岁末，中信泰富南部新城再落一子。G86地块是南部新城首块小而美的低密地块（容积率仅为1.8、用地上积1.86公顷），地处南部新城中心地段，东侧规划公园绿洲、底层社区中心、幼儿园，西南角为在建油库公园南中小学，东侧距地铁5号线米。据悉，该项目将接连“九庐系”的高端产品基因，聚集打造差异化、低密度的质量住所，为板块带来继续的产品改造与价值提高。

　　对中信泰富而言，在南部新城再落一子，其含义远不止于新增一个楼盘。这标志着企业“城市共建者”人物的实质性深化——其方针早已逾越物理空间的制作，更在于体系性培养工业生态、有机焕新城市界面、继续引领今世日子方式，然后深度参加城市内涵肌理的重塑与晋级。

　　中信泰富的坚决深耕，源于南部新城正以肉眼可见的速度将尖端规划转化为实际。这片从机场跑道焕新而来的未来之城，教育、交通、商业、文明等优质配套进入会集完成期，一座充满了许多生机的都市新中心，已然打开画卷。

　　交通骨架已成：地铁5号线号线二期已投入运营，双轨交网络成型；近来，南京南部新城北片区龙苑路，小校场北路、大明东路三条路途相继通车，标志着该区域路网完成了全面贯穿。

　　商业加快建造：华东最大的万象城（商业体量约25万方）有望本年开业，丽笙酒店也将很快投入运营，这些高端商业体的入驻，将彻底改变区域商业格式。

　　尖端配套落地：南京外国语校园南部新城校区、明远中小学等均已开学；南部新城全民健身中心已于2024年投入使用。

　　文明地标点亮：中芬协作交流中心亮灯，机场跑道公园敞开，我国第二前史档案馆新馆已建成，南京市不动产档案馆已投用。

　　中信泰富的继续加码，与南部新城的价值迸发，正构成一场深入的“双向奔赴”。从麒麟到鼓楼，再到南部新城的两度着墨，中信泰富的南京十年，是一部与城市开展浪潮同频共振的精选史。

　　九庐的接连屡次“销冠”的成果，不只是一个项意图成功，更是产品主义、长时间主义与城市中心板块开展盈利共振的成功。它印证了真实的标杆从不追逐潮流，而是以继续的深耕与特殊的产品力，与值得的土地共赴确认的未来。

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